Investicijski apartman sa stabilnim prihodima i pogledom na more u Manilvi Costa del Sol

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku koja spaja zadovoljstvo vlasništva nekretnine uz more s povoljnim ulaganjem. Ovaj ugodan i funkcionalno dizajniran apartman s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nalazi se u Manilvi, na jugu Španjolske, samo nekoliko minuta hoda od obale i u srcu slikovite andaluzijske urbanizacije. To nije samo mjesto gdje se možete opustiti - to je prilika za kombiniranje rekreacije, prihoda i bezbrižnosti.

Apartman je dio privatnog odmarališta koje vjerno rekreira atmosferu tradicionalnog andaluzijskog sela. Ovdje ćete pronaći sve što možete poželjeti za miran i aktivan boravak - dva zajednička bazena, elegantan restoran, bar i prekrasan pogled na Gibraltarski tjesnac. Cijeli kompleks je zatvorenog tipa, što osigurava visoku razinu privatnosti i sigurnosti, a upravo ta značajka čini nekretninu izuzetno atraktivnom ne samo za vlasnike, već i za kratkoročne i dugoročne najmoprimce.

Raspored stana je vrlo praktičan. Dvije spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za obitelj ili prijatelje. Dvije odvojene kupaonice jamče udobnost čak i ako putujete s više ljudi. Dnevni boravak se besprijekorno ulijeva u potpuno opremljenu kuhinju, koja se skladno slaže s ostatkom interijera. Bilo da ovdje kuhate svježe morske plodove ili samo uživate u čaši vina na natkrivenoj terasi, uvijek ćete biti okruženi udobnošću i atmosferom koju čovjek traži uz Sredozemno more.

Jedna od najzanimljivijih prednosti ovog stana je model zajamčenog povrata. Vlasnik može koristiti apartman za osobne potrebe do dva mjeseca godišnje - idealno između listopada i ožujka - a ostatak godine nekretninom upravlja profesionalno vođen resort, koji ga iznajmljuje turistima. Godišnji povrat (ROI) za jednosobni stan iznosi otprilike 6.000 € godišnje, a za dvosobni stan otprilike 8.000 € godišnje + PDV. Ugovor o najmu je već potpisan, što znači da ne morate tražiti zainteresirane strane niti brinuti o poslovanju. Zahvaljujući tome, primate fiksni godišnji prinos bez potrebe za osobnim sudjelovanjem.

Svi troškovi upravljanja stanom - struja, voda, administracija - uključeni su u upravljanje kompleksom. Vaša jedina obveza kao vlasnika je plaćanje godišnjeg poreza na imovinu (IBI). To značajno smanjuje brige i čini investiciju atraktivnom, posebno za one koji traže način da poboljšaju svoje financije bez održavanja, a istovremeno uživaju u vlastitom utočištu na moru.

Kompleks je pogodan za obitelji s djecom, sportaše i one koji žele uživati u miru i tišini. Naći ćete nogometna, košarkaška i rukometna igrališta, kao i dječje kutke i prostore za opuštanje. Jugozapadna orijentacija stana jamči obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana i mogućnost promatranja zalazaka sunca nad morem.

Pristup plaži udaljen je samo 500 metara. U okolici ćete pronaći sve što vam treba - lokalne trgovine, restorane, kafiće i autobusni prijevoz. Manilva je idealna lokacija za one koji traže kombinaciju španjolske autentičnosti, prirodne ljepote i lakog pristupa svim uslugama. Blizina ljetovališta Estepona, grada Marbelle i Gibraltara također pruža obilje mogućnosti za izlete i zabavu.

Manilva je grad koji je zadržao svoj karakter. Unatoč rastućoj popularnosti među strancima, zadržava mirnu atmosferu i osjećaj zajedništva. Nalazi se u pokrajini Málaga, u regiji Costa del Sol, koja je poznata po stabilnoj klimi s više od 300 sunčanih dana u godini. Ovo područje je među najtraženijim u Europi, kako za odmor, tako i za ulaganje u nekretnine. Zahvaljujući izvrsnoj dostupnosti s međunarodne zračne luke Malaga i obližnjeg Gibraltara, lokacija je također pogodna u smislu prijevoza.

Ovaj apartman je idealno rješenje za one koji traže smislenu i dugoročnu vrijednost za svoj novac. Također je izvrsna alternativa za one koji se žele redovito vraćati na isto mjesto i s vremena na vrijeme bezbrižno uživati u vlastitom domu za odmor. Kombinacija prekrasnog okruženja, profesionalnog upravljanja i atraktivnog modela prihoda čini ga ponudom koja se rijetko pojavljuje u ovom području.

Interes za ovu vrstu nekretnina raste, ne samo od strane pojedinačnih investitora, već i od strane obitelji i parova koji traže siguran način da osiguraju mjesto za odmor bez bavljenja godišnjim najmom ili kompliciranim organizacijama. Upravo ta jednostavnost i zajamčeni povrat čine stan u Manilvi razumnim, ali i emotivnim izborom.

Ako razmišljate o ulaganju u nekretninu uz more koja spaja radost vlasništva s praktičnim prednostima, slobodno nas kontaktirajte. Rado ćemo vam pružiti više informacija, pomoći sa svom administracijom i pokazati vam da čak i kupovina u inozemstvu može biti jednostavna i bez stresa. Ovaj apartman u Manilvi može biti vaš prvi korak prema novom načinu života – stilu koji ne traži, već nudi.