Zašto je bolje ulagati u nekretnine nego u kriptovalute?

Ovih dana postoji niz opcija za pohranu novca - a kriptovalute se često predstavljaju kao brz put do bogatstva. Ipak, nekretnine i dalje drže vodeće mjesto kada su u pitanju dugoročna sigurna i profitabilna ulaganja.

Zašto? Evo 6 glavnih razloga :

1. Stabilnost i sigurnost

Cijene nekretnina imaju dugoročni uzlazni trend. Iako postoje fluktuacije, tržište nekretnina je znatno stabilnije od kriptovaluta, čija vrijednost može varirati za desetke posto unutar nekoliko dana - ponekad čak i sati.

Za nekretninu:
• znate što kupujete
• vrijednost je vezana uz fizičku imovinu
• ne ovisi o raspoloženju tržišta ili tweetu jednog milijardera

2. Opipljiva vrijednost

Nekretnina je stvarna, fizička imovina koju možete koristiti, iznajmiti ili prodati.
Za razliku od digitalnih valuta, u rukama imate nešto opipljivo što:
• ima praktičnu upotrebu (stanovanje, rekreacija, najam)
• neće nestati ili "bankrotirati" s vremenom

3. Prihod od pasivnog najma

Kriptovalute ne generiraju nikakav redovan prihod. Naprotiv - ulaganje u nekretnine može vam donijeti stabilan mjesečni prihod od kratkoročnog ili dugoročnog najma.
To ne samo da pokriva vašu investiciju, već često stvara dugoročni pasivni prihod.

4. Porezne i pravne olakšice

U mnogim zemljama postoje za vlasnike nekretnina:
• porezne olakšice
• pravna zaštita najmoprimačkog odnosa
• opcije financijskog leveragea (hipoteka s povoljnim kamatnim stopama)

Suprotno tome, kriptovalute su često:
• složeno oporezivo
• pravno nejasno i neregulirano
• čak i zabranjeno u nekim zemljama

5. Manji rizik od gubitka kapitala

S kriptovalutama možete izgubiti 50% svoje investicije u jednom danu.
Na imanju? Čak i ako dođe do krize, fizička imovina ostaje s vama i dugoročno gotovo uvijek ima tendenciju rasta vrijednosti.

6. Lakše planiranje i kontrola

Nekretnine omogućuju:
• jasni povrati
• procijenjeni povrat ulaganja
• veća kontrola (odabir najmoprimaca, upravljanje, renovacija)

S kriptovalutama je situacija često „u rukama tržišta“ – prinosi se ne mogu planirati ili jamčiti.

Kriptovalute = adrenalin, nekretnine = sigurnost

Kriptovalute mogu biti zanimljive kao dodatak investicijskom portfelju, ali sigurno ne kao glavna investicija. Ako tražite stabilnost, redovite prihode i vrijednost nekretnine, nekretnine su puno sigurniji i pametniji izbor.

Investirajte mudro – u budućnost koju možete vidjeti, osjetiti i u kojoj možete uživati.