Zašto je isplativo i sigurno kupiti stan u izgradnji u Egiptu – Hurghada i El Gouna

Zašto je sigurno i pametno kupiti stan u novoizgrađenoj zgradi u Egiptu

Mnogi ljudi imaju ideju da kupnja nekretnine u izgradnji nosi veći rizik. Ali u Egiptu, posebno na lokacijama poput Hurgade, danas to ne samo da nije rizik - naprotiv, to je pametna i profitabilna investicija. Zašto?

1. Niža cijena = veći prinos i ušteda

Stanovi "na zelenom", tj. u fazi izgradnje, obično se prodaju 20-40% jeftinije od gotovih jedinica u istom projektu.
To znači da:
• znatno ćete uštedjeti prilikom kupnje
• nakon završetka projekta, vrijednost vaše nekretnine će se povećati
• zaradit ćete više kada ga kasnije prodate ili iznajmite

Kupci koji kod nas kupuju tijekom faze gradnje često uštede više od 30% u usporedbi s onima koji kupuju gotov stan.

2. Novo zakonodavstvo u Egiptu štiti kupce

Novi zakon o razvoju nekretnina stupio je na snagu 2023. godine, značajno povećavajući zaštitu kupaca.
Prema njegovim riječima:
• investitor je dužan dovršiti projekt u zadanom roku
• ako se rok ne poštuje, izriče se visoka novčana kazna
• osim toga, može izgubiti dozvolu za nastavak gradnje diljem Egipta

To znači da ozbiljni investitori imaju snažan poticaj da održe obećanja, rokove i kvalitetu - a ulaganje u projekt u izgradnji danas je puno sigurnije nego prije.

3. Opcija plaćanja u ratama – bez kredita

Za projekte u izgradnji često postoji mogućnost:
• rasporedite plaćanje na nekoliko rata
• dio platite tek nakon završetka
• nije potrebno uzimati hipoteku ili kredit

Zahvaljujući tome, možete kupiti nekretninu bez opterećenja svog proračuna, a istovremeno dobiti povoljniju cijenu nego prilikom kupnje gotovog stana.

4. Novi stan po vašem ukusu

Ako kupujete stan u izgradnji, često možete:
• odaberite podove, pločice, boje zidova
• odlučiti o manjim prilagodbama rasporeda
• prilagodite prostor svojim potrebama i ukusu

To je prednost koju jednostavno nemate s gotovom nekretninom.

5. Lokacije s visokim potencijalom rasta

Egipat – a posebno ljetovališta poput Hurgade ili područja u blizini El Goune – danas su brzorastuće destinacije, gdje:
• interes stranih kupaca raste
• cijene nekretnina stalno rastu
• potražnja za najamninom premašuje ponudu

Ulaganjem u nekretninu u izgradnji pametno ste ispred porasta cijena - a kada bude dovršena, možete steći ne samo prekrasno mjesto za život ili opuštanje, već i vrlo vrijednu imovinu.

Kupnja "zelenog" sada je i isplativa i sigurna u Egiptu

Zahvaljujući novom zakonodavstvu, niskoj cijeni kupnje, mogućnostima personalizacije i visokom potencijalu rasta, kupnja nekretnine u izgradnji jedan je od najpametnijih oblika ulaganja na Crvenom moru.

S nama također dobivate pouzdane partnere koji poznaju lokalno tržište, surađuju samo s provjerenim investitorima i pomažu klijentima uštedjeti do dodatnih 30% na cijeni nekretnine.

Ne čekajte "gotovo" - budite korak ispred. Pametna ulaganja počinju rano.