Svijetao stan s pogledom, dvije spavaće sobe, terasom i mirom - novogradnja u Privlaci samo 200 m od mora

Privlaka, Hrvatska – ID 14811
320,000 €
Područje 89 m2
Izgled 3+kk
Pod 3/3
More 160 m
Stanje Gotovo
Sezona Ljetna sezona

Ponekad se dogodi da vam neko mjesto privuče pažnju na prvi pogled. Možda je to atmosfera, svjetlo, blizina mora ili jednostavno osjećaj da bi ovdje moglo funkcionirati. I upravo takav osjećaj pruža ovaj novi stan na drugom katu moderne zgrade u Privlaci - ribarsko mjesto koje je zadržalo svoj mir, ali istovremeno može zadovoljiti sve što očekujete od života uz more.

Stan se nalazi na drugom katu nove zgrade, koja je dio malog projekta s ukupno šest stanova. To samo po sebi jamči ugodne susjedske odnose, mir i privatnost. Neto korisna površina samog stana iznosi 87,27 m² i sastoji se od promišljeno raspoređenih prostora: ulaznog hodnika, dvije odvojene spavaće sobe, moderne kupaonice, zasebnog WC-a, praktične ostave i prostranog dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom. Šlag na torti je natkrivena terasa, gdje možete uživati u jutarnjoj kavi, popodnevnoj siesti i večerima s pogledom na mirnu okolinu. Stanu pripada i jedno privatno parkirno mjesto, a ukupna neto korisna površina s parkirnim mjestom iznosi 89,77 m².

Veliki bonus ove ponude je činjenica da prilikom kupnje ove nekretnine ne plaćate porez na promet nekretnina – a to je lijepa ušteda koja može biti presudna. Osim toga, sva parkirna mjesta imaju odvojene priključke za struju i vodu, što osigurava udobnost čak i kada se nekretnina koristi u više namjena, poput dugoročnog boravka i sezonskog najma.

Gradnja je izvedena s naglaskom na kvalitetu, trajnost i energetsku učinkovitost. Zidanje je od opečnih termo blokova, fasada ima visokokvalitetnu izolaciju debljine 10 cm. Prozorski paneli su plastični s električnim upravljanjem roletama, ulazna vrata su protupožarna i sigurnosna. Podno grijanje je instalirano u cijelom stanu, spojeno na toplinsku pumpu - moderno, ekonomično i učinkovito rješenje. Svaka soba ima i vlastiti klima uređaj, tako da si možete osigurati točno uvjete koji vam odgovaraju tijekom cijele godine. Podovi su kombinacija drvenog parketa i pločica - estetski, praktični i ugodni na dodir.

Lokacija na kojoj se stan nalazi idealan je kompromis između privatnosti i pristupačnosti. More je udaljeno samo 160 metara - samo nekoliko koraka koje možete napraviti čak i bosi s ručnikom preko ramena. Do centra Privlake možete doći pješice za nekoliko minuta (cca. 600 m), tako da ne morate voziti do kupovine, kafića ili večere. Sve što vam je potrebno za ugodan život nalazi se na dohvat ruke - a živite u mirnoj ulici gdje vas neće ometati buka ili gužva turista.

A što je zapravo Privlaka? To je malo primorsko mjesto s ribarskom tradicijom, smješteno na pješčanom poluotoku između drevnog grada Nina i poznatog otoka Vira. Samo 15 minuta vožnje udaljen je Zadar - povijesni grad pun kulture, spomenika, života i usluga. Ali Privlaka ipak drži svoj tempo. Idealno je za one koji traže mir, autentičnost i mediteranski način života bez nepotrebnih pretenzija.

Privlaka nudi duge pješčane uvale s plitkim ulazom u more - idealne za djecu, starije osobe ili jednostavno sve koji žele uživati u moru bez stresa. Mještani su gostoljubivi i prijateljski raspoloženi, a grad se posljednjih godina pretvara u mali skriveni dragulj Jadrana. Ovdje ćete pronaći sve što vam treba – trgovine, restorane, poštu, zdravstveni centar – a opet postoji prirodni mir i tišina.

Okolno područje je pogodno za biciklizam, planinarenje i vodene sportove. Ako volite jedrenje, veslanje na dasci, ronjenje ili jedrenje na dasci, u okolnim naseljima pronaći ćete mjesta koja su savršena za vašu strast. A ako više volite mir i opuštanje, vlastita terasa i zvuk valova u daljini bit će vam dovoljni.

Ovaj apartman je idealan izbor za one koji traže nešto više od samo ljetnog smještaja. Nudi prostor, kvalitetu, privatnost i ugodnu atmosferu. Može postati vaš drugi dom, stalno prebivalište ili isplativa investicija - bilo za sezonski najam ili kao dugoročni projekt s određenim povratom. Spremno je za dovršetak prema vašim željama i što je najvažnije - spremno biti dio vaše životne priče.

Želite li to vidjeti svojim očima? Kontaktirajte nas. Rado ćemo vam poslati više informacija, fotografija, projektnu dokumentaciju ili vam osobno pokazati stan. Možda ćete upravo ovdje, u srcu Privlake, pronaći svoje novo mjesto pod mediteranskim suncem.

Proces kupnje u Hrvatskoj Ulaganje Dodatno financiranje Preporuke Korisne informacije
Kat
3
Broj katova
3
Izgled
3+kk
Područje
89 m2
Korisna površina
87.27 m2
Terasa
YES
Parkiralište
YES

Sviđa li vam se ova nekretnina?

Ne ustručavajte se kontaktirati nas

Jeste li zainteresirani za ovu nekretninu, ali još uvijek niste sigurni? Zakažite sastanak s nama u našem uredu i osobno ćemo s vama proći sve detalje.

Bubenská 122/20
Praha 7 - Holešovice 170 00

Po-Pá: 8.00-17.00