Moderan 1-sobni stan u hotelskom naselju

Batumi, Gruzija – ID 11585
52,100 €
Područje 31 m2
Izgled 1+kk
Pod 22/22
More 700 m
Stanje Gotovo

Investicijske informacije Kako to funkcionira?

Mjesečni prinos: 521 €
Godišnji prinos: 12.0%

Nudim vam mogućnost kupnje 1-sobnog stana površine 31 m2 s balkonom u multifunkcionalnom kompleksu u Batumiju.

Inovativni projekt koncepta "sve u jednom" po uzoru na New York i Dubai.

Koncept dizajna:

Projekt je izradio vodeći gruzijski arhitektonski ured, specijaliziran za projektiranje modernih hotela s pet zvjezdica.

Projekt je idealan za stanovanje, rekreaciju ili poslovne aktivnosti.

Kompleks se nalazi u središtu Batumija u novoj modernoj četvrti s turističkom i poslovnom djelatnošću tijekom cijele godine.

Udaljenost od mora - 700 m

Udoban smještaj:

• 876 premium apartmana

• centralizirani sustav grijanja i klimatizacije

• višeetažni parking

• prostrano predsoblje

• 24-satna recepcija

• 11 brzih dizala

Rekreacija s 5 zvjezdica:

• zajednička zona za opuštanje

• vanjski bazen (18x10 metara)

• fitness centar

• zajednička soba

• dječja igraonica

• restoran

• zelena terasa

Prostor za poslovne djelatnosti:

• 5.500 m2 - ukupni poslovni prostor raspoređen na 5 etaža

• co-working soba

• konferencijska dvorana

• uredska dvorana

• terase

• zajednička soba

• sobe za sastanke

Nekretninu ne morate koristiti samo za opuštanje na odmoru, već možete koristiti usluge iznajmljivanja koje nudi naš poslovni partner.

UVJETI PLAĆANJA:

• Kapara - 10%

• Ratno bez kamata - do 07.2027 uz mogućnost tromjesečnih rata

• Prinos - do 12% godišnje

Investitor jamči kupnju nekretnine, nakon plaćanja 50% ili više kupoprodajne cijene:

• Ukoliko kupac plati cijeli iznos odjednom, ostvaruje popust.

• - Kupac može koristiti usluge naših partnerskih banaka i dobiti pojednostavljeni hipotekarni kredit.

INVESTICIJSKA ATRAKTIVNOST

Činjenice o Gruziji / Batumi

Zanimanje za Gruziju raste svake godine. Turizam u zemlji svake godine osvaja nove i nove vrhove.

U 2019. godini broj posjetitelja premašio je 9 milijuna. A 2021. u odnosu na 2020. porasla je za 20%. Gruzija se smatra jednom od zemalja s najvećim investicijskim i turističkim potencijalom.

Atraktivnost Gruzije:

- 1. mjesto u ekonomskim reformama (Svjetska banka)

- 7. mjesto u svijetu po lakoći poslovanja

- Najniža razina korupcije u regiji

- Bezvizni kontakt sa 98 zemalja

- Nizak porez na prihod od najma - 5%

- Nema poreza na kapitalnu dobit - 0% (ako se nekretnina prodaje nakon 2 godine vlasništva)

- Boravišna dozvola - automatski dobivate pravo na ostanak ako kupite nekretninu vrijednu 100.000 USD i znate.

CIJENA m2 ĆE U 5 GODINA PORESTI ZA 156%.

Cijene u regiji još uvijek su niže nego u drugim europskim zemljama, ali rastu stabilno i brzo, zbog čega je to vrlo zanimljiva prilika za ulaganje.

- Bezvizni kontakt sa 98 zemalja

- Nizak porez na prihod od najma - 5%

- Nema poreza na kapitalnu dobit - 0% (ako se nekretnina prodaje nakon 2 godine vlasništva)

- Boravišna dozvola - automatski dobivate pravo na ostanak ako kupite nekretninu vrijednu 100.000 USD i znate.

Cijene u regiji još uvijek su niže nego u drugim europskim zemljama, ali rastu stabilno i brzo, zbog čega je to vrlo zanimljiva prilika za ulaganje.

Naša veza ne prestaje kupnjom, ona tek počinje

Kat
22
Broj katova
22
Izgled
1+kk
Pogled na more
YES
Područje
31 m2
Korisna površina
28.4 m2
Balkon
YES
Garaža
YES
Bazen
bazeni
Parkiralište
YES
Recepcija
Recepcija
Restoran
Restoran
Osiguranje
Osiguranje
Održavana zelena površina
Održavana zelena površina

Sviđa li vam se ova nekretnina?

Ne ustručavajte se kontaktirati nas

Jeste li zainteresirani za ovu nekretninu, ali još uvijek niste sigurni? Zakažite sastanak s nama u našem uredu i osobno ćemo s vama proći sve detalje.

Bubenská 122/20
Praha 7 - Holešovice 170 00

Po-Pá: 8.00-17.00