Prostran stan s pogledom na park, balkonom i garažnim parkirnim mjestom u mirnom dijelu Praga 10 Zaběhlice

Predstavljamo vam vrlo ugodan stan na trećem katu moderne stambene zgrade iz 2006. godine, smještene u popularnom i mirnom dijelu Praga 10 - u Zaběhlicama. Stan je pogodan za par, obitelj s djecom, ali i za klijente koji traže praktičan i udoban život sa zelenilom nadohvat ruke, izvrsnim pristupom centru i istovremeno mirom, što se često ne nudi u gradskom životu.

Stan ukupne površine 85,6 m2 ima korisnu površinu od 77,3 m² i koncipiran je kao trosobni stan, što znači dvije odvojene spavaće sobe i prostrani dnevni boravak s čajnom kuhinjom. Osim toga, tu su dva balkona ukupne površine 8,3 m², podrumska kabina veličine 1,9 m² i vlastito garažno parkirno mjesto u podzemnoj etaži (-2) površine 14,9 m². Stan se nalazi u ulici Velenovského, točnije u kućnom broju 3251/1.

Raspored stana je dobro osmišljen i praktičan – pri ulasku u stan dočekat će vas hodnik s prostorom za pohranu, iz kojeg se može ući u sve sobe. Dnevni boravak s čajnom kuhinjom je prostran i svijetao, zahvaljujući prozorima okrenutim prema dvorištu. Kuhinja je djelomično opremljena i nudi dovoljno prostora za zajedničko kuhanje i objedovanje. Iz dnevnog boravka se izlazi na prvi balkon, koji pruža ugodno mjesto za sjedenje s pogledom na zelenilo. Spavaće sobe su odvojene, svaka ima svoj ulaz iz hodnika. Glavna spavaća soba ima direktan pristup drugom balkonu s pogledom na park, što ćete cijeniti, na primjer, tijekom jutarnje kave ili večernjeg opuštanja.

Kupaonica je opremljena kadom, a u hodniku kod ulaznih vrata nalazi se i zaseban WC. Cijeli stan djeluje svijetao, prozračan i ugodno miran dojam. Prozori su okrenuti prema istoku i jugu, pa stan ima puno dnevnog svjetla, ali istovremeno nije izložen izravnoj toplini popodnevnog sunca.

Jedna od glavnih prednosti ove ponude je mirna lokacija puna zelenila, s parkom Malinová-Chrpová odmah iza kuće. Ovaj dio Zaběhlice idealan je za ljude koji žele živjeti u gradu, ali istovremeno imati prirodu nadohvat ruke. U blizini ćete pronaći igrališta, sportske površine, staze za trčanje i biciklističke staze, što će cijeniti ne samo obitelji već i aktivni pojedinci.

Svi gradski sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti. U blizini kuće nalaze se supermarket, manje trgovine, restorani, ljekarna, vrtić i osnovna škola te poliklinika. Javni prijevoz je vrlo dobro osmišljen - u neposrednoj blizini naći ćete autobusne stanice koje će vas odvesti do metro stanica linija A (Skalka) ili C (Kačerov), odakle možete stići do centra za dvadeset minuta. Automobilom se lako možete povezati s Južnom vezom i autocestama, što ćete cijeniti posebno kada putujete izvan grada ili na posao.

Zaběhlice su jedno od onih praških naselja koje zadržava ugodnu stambenu atmosferu, ali i koristi svoju dostupnost. Nije to anonimno stambeno naselje, već područje s ljudskim mjerilom, gdje se stvaraju susjedski odnosi, gdje ljudi poznaju svoju okolinu i gdje je ugodno živjeti i odgajati djecu. Posljednjih godina ovdje je dodano mnogo novih kuća i moderniziranih projekata, ali i dalje ćete pronaći obilje zelenih površina, parkova i mirnih zona.

Sama stambena zgrada je dobro održavana, ima lift, ulaz je osiguran čipom, a okolina kuće je pažljivo uređena. Podzemna garaža je lako dostupna, suha i dobro osvijetljena. Garažno mjesto pripada isključivo ovom stanu i uključeno je u cijenu. Podrum pruža potreban prostor za pohranu sezonskih stvari, sportske opreme ili arhive.

Stan se prodaje kao cjelina, uključujući garažno mjesto i podrum. Pogodan je za vlastiti život, ali i kao investicija s vrlo solidnim prinosom od najma. Dugogodišnji je interes za nekretnine u ovom dijelu Praga, kako zbog dostupnosti centru, tako i zbog kvalitete života koju ovo područje nudi.

Ova ponuda predstavlja uravnoteženu kombinaciju prostora, mira i funkcionalnosti. Bilo da tražite novi dom ili razumno investicijsko rješenje, ovaj stan ima mnogo toga za ponuditi. Nudi dovoljno prostora za svakodnevni život, privatnost zahvaljujući odvojenim spavaćim sobama, mogućnost boravka na otvorenom na balkonu ili u susjednom parku, a sve to na dobro dostupnoj lokaciji glavnog grada.

Ako ste zainteresirani za stan, rado ćemo vam pružiti više informacija, poslati vam tlocrt ili vam ponuditi termin za osobni pregled. Također smo spremni pomoći s financiranjem, prijenosom vlasništva i pravnim uslugama. Kod nas uvijek imate posla s profesionalcima koji će rado odgovoriti na sva vaša pitanja i voditi vas kroz cijeli proces od prvog pregleda do primopredaje ključeva.