Proces kupnje u Grčkoj

Među prvima smo Vam donijeli mogućnost kupnje nekretnina u inozemstvu! Mi smo češko s.r.o. i jamčimo rezultat transakcije i svaku krunu koju ste izdali. Iako prodajemo u više država, uvijek obavimo 100% posla. Voditelj prodaje osobno brine o prodaji svake zemlje.

Kako se odvija odabir i naknadna kupnja nekretnine, postupak:

 

  • Pišite nam ili nas nazovite i dogovorit ćemo se o vašoj namjeri. Savjetovat ćemo profesionalno i pošteno. Razgovarat ćemo o vašim zahtjevima, tehničkim parametrima kao što su veličina, lokacija itd. i zajedno odabrati nekretninu iz snova.

 

  • Također možete pogledati našu web stranicu WWW.MOJENEMOVITOSTUMORE.CZ i odabrati nekretninu iz naše ponude.

 

  • Odlučite kako želite vidjeti nekretninu. Imate mogućnost odabrati online obilazak u stvarnom vremenu ili osobni obilazak.

 

  • Ukoliko se odlučite za osobni izlet, ponudit ćemo vam mogućnost smještaja.
    Organizirat ćemo posjete gradilištu gdje će naši stručnjaci osigurati da imate dovoljno vremena za odabir i donošenje odluke.

 

  • Nakon odabira određene nekretnine, pripremit ćemo ugovor o rezervaciji te ćete platiti naknadu za rezervaciju kako bismo mogli rezervirati nekretninu koju ste odabrali za Vas. Naknada za rezervaciju dio je kupoprodajne cijene. Plaća se na račun u češkoj banci.

 

  • Zatim se sastavljaju potrebni dokumenti (kupoprodajni ugovor, ugovor o pravnim uslugama, ugovor o skrbništvu). Nakon potpisa plaća se ostatak kupoprodajne cijene
    Svi iznosi se čuvaju na escrow računu odvjetnika.
    Pripremit ćemo potrebne izjave za koje potpise treba ovjeriti češki bilježnik.
    Slijedi prepis kod javnog bilježnika, upis u katastar nekretnina i izdavanje vlasničkog lista.

Što ću platiti osim gore navedenog?

  • Cijena prijenosa i svih usluga vezanih uz stjecanje vlasništva iznosi 8 do 10% od kupoprodajne cijene nekretnine.

Koliki će biti troškovi upravljanja nekretninom?

  • Za stan se plaća naknada od cca 50 - 100 € mjesečno za energiju i vodu, ovisno o njegovoj veličini. Za veće stanove i kuće više, prema potrošnji.

 

  • Osiguranje imovine prema vašoj odluci cca 120-200 € godišnje.
    Godišnji zakonski porez na imovinu iznosi otprilike 2 - 5 € po m2.

Tko će mi pomoći unajmiti nekretninu?

  • Vlasnici nekretnina koji su kupili preko našeg RK mogu BESPLATNO predstaviti svoju nekretninu kod nas na našoj web stranici.

 

  • Čuo sam da Mojenemovitostumore.cz ima portal spreman za klijente
    Da, točno je. Cijenimo svakog klijenta, komuniciramo dugoročno i pomažemo u naknadnom upravljanju nekretninom. Mi nismo tvrtka koja vas mami na kupnju i na tome završava.

 

  • Kao dokaz i nešto dodatno, kreirali smo PORTAL ZA KLIJENTE za naše klijente dostupan na clienti.mojenemovitostumore.cz, gdje možete upravljati svojom nekretninom - Portal za klijente dostupan vam je besplatno.