Renovirana kuća u srcu Medulina s pogledom na more - mirno mjesto za život, mir i investiciju

<p>U samom centru Medulina, jednog od najživljih i najugodnijih primorskih mjesta u Istri, nudimo na prodaju ekskluzivnu obiteljsku kuću koja se prostire na tri etaže ukupne površine cca 210 m². Ova izuzetna nekretnina u potpunosti je renovirana i nudi kombinaciju tradicionalnog mediteranskog stila s modernim komforom, što je čini idealnim domom za cjelogodišnji život, rekreaciju i investicijske svrhe s mogućnošću najma. </p><p> </p><p>Korisna površina kuće podijeljena je na tri funkcionalno i elegantno povezane razine. Prizemlje se sastoji od prostranog i svijetlog dnevnog boravka s kuhinjom, moderne kupaonice i odvojene spavaće sobe. Ovaj prostor zamišljen je kao centralna zona kuće, idealna za svakodnevni život, obiteljska druženja i miran odmor. Interijer je uređen u prirodnim tonovima koji pojačavaju svjetlost koja struji kroz velike prozore i stvaraju atmosferu topline i doma. </p><p> </p><p>Unutarnjim kamenim stubištem, koje čini atraktivan, a ujedno i funkcionalan element interijera, dolazi se na prvi kat gdje se nalaze još dvije prostrane spavaće sobe i druga kupaonica. Spavaće sobe su orijentirane tako da pružaju maksimalan mir i privatnost, idealne kako za stalni boravak tako i za goste ili iznajmljivanje. Svaka soba ima dovoljno prostora za udobno opremanje, bilo da se radi o ugradbenim ormarima, radnom prostoru ili prostoru za opuštanje. </p><p> </p><p>Potkrovlje je koncipirano kao otvoreni prostor s mogućnošću prenamjene u zaseban stan. Već postoje priključci za kuhinjski element, koji nudi značajnu fleksibilnost korištenja - bilo kao dodatna stambena etaža, studio, ured, atelier ili zasebna jedinica za goste. Otvoreni raspored omogućuje individualnu prilagodbu prema potrebama novog vlasnika. </p><p> </p><p>Cijela kuća je temeljito renovirana. Ugrađeno je podno grijanje koje osigurava ugodnu temperaturu iu hladnijim mjesecima te značajno povećava energetsku učinkovitost nekretnine. Također postoje klima uređaji u svim stambenim prostorima kuće. Obje kupaonice su novouređene kvalitetnim materijalima i modernog dizajna. Interijer izgleda skladno, elegantno i odmah je useljiv bez dodatnih ulaganja. </p><p> </p><p>Vanjski dio nekretnine nadopunjuje privatni parking ispred kuće - iznimno vrijedan u središnjem dijelu Medulina, gdje je parkiranje često ograničeno. Uz ulaz se nalazi ugodna terasa s pogledom na more, idealna za jutarnju kavu, popodnevno opuštanje ili večernje sjedenje. Još jedan bonus je uređena okućnica s ugrađenim roštiljem, koja predstavlja idealan prostor za ljetnu večeru, obiteljska slavlja ili druženja pod vedrim nebom. </p><p> </p><p>Medulin, nekoć ribarsko mjesto, danas je jedno od najtraženijih odredišta na istarskom poluotoku. Nalazi se u južnom dijelu Istre, samo desetak kilometara od grada Pule, čija je međunarodna zračna luka izvrsno prometno povezana s cijelom Europom. Ipak, Medulin je zadržao svoj miran karakter i primorski ugođaj, što ga čini privlačnim stanovnicima, posjetiteljima i investitorima. </p><p> </p><p>Grad je poznat po raznolikoj obali s pješčanim i šljunčanim plažama, čistim morem i brojnim uvalama idealnim za privez brodova ili sportove na vodi. Turisti i stanovnici cijene bogatu ponudu restorana, kafića, tržnica, sportskih sadržaja i kulturnih događanja koja se održavaju tijekom cijele godine. Ljubitelji prirode pronaći će svoje mjesto u obližnjem Parku prirode Kamenjak, gdje se nalaze neke od najčišćih plaža i prirodnih bazena u Hrvatskoj. </p><p> </p><p>Medulin je također grad koji nudi sve građanske sadržaje - od škola, zdravstvenih ustanova i pošte, do banaka i kvalitetne trgovine. Ovaj spoj morskog ugođaja, prirode i urbanog komfora čini Medulin jednim od najpoželjnijih mjesta za stalni i sezonski život. </p><p> </p><p>Ponuđena nekretnina nije samo dom visoke dodane vrijednosti za budućeg vlasnika, već i investicija s dugoročnom perspektivom. Zbog svoje veličine, lokacije i tehničkog stanja, kuća je pogodna ne samo za osobnu upotrebu, već i za kratkoročni ili dugoročni najam. Troetažni raspored omogućava jednostavnu podjelu na više zasebnih stambenih jedinica, što značajno povećava fleksibilnost korištenja i povrat investicije. </p><p> </p><p>Zbog stalnog rasta potražnje za kvalitetnim nekretninama na ovom području te stabilnog tržišta nekretnina u Istri, može se očekivati dugoročni rast vrijednosti nekretnina. Kombinacija lokacije, kvalitete, pogodnosti i prostora čini ovu kuću idealnim izborom za one koji traže siguran i isplativ povrat svoje investicije. </p><p> </p><p>Sažetak pogodnosti Kompletno renovirana troetažna kuća ukupne stambene površine cca 210 m² Tri odvojene etaže, mogućnost podjele na dvije ili više stambenih jedinica Tri do četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, otvoreni prostor u potkrovlju s pripremom za kuhinju Podno grijanje, klima uređaj, nove kupaonice, kameno stubište Terasa s pogledom na more, uređen vrt s roštiljem Parkirno mjesto ispred kuće Izuzetna lokacija u centar Medulina - nekoliko minuta hoda od mora Blizina usluga, trgovina, restorana i kulturnog života Izvrsna povezanost sa zračnom lukom Pula (cca. 15 minuta) Pogodno za stalni boravak, rekreaciju i kao investicija Ova izuzetna nekretnina u centru Medulina predstavlja jedinstven spoj udobnosti, prostora, moderne tehnologije i atmosfere mediteranskog života. To je kuća u kojoj možete uživati u miru i ljepoti morske obale, a pritom ostati u srcu svega događanja. </p><p> </p><p>Ako ste zainteresirani za obilazak ili više informacija, slobodno nas kontaktirajte. Rado ćemo Vam pružiti kompletnu uslugu i stručnu podršku prilikom kupnje nekretnine u Hrvatskoj. Ova kuća može biti vaš novi početak – sigurna, lijepa i pametna odluka.</p><p>U samom centru Medulina, jednog od najživljih i najugodnijih primorskih mjesta u Istri, nudimo na prodaju ekskluzivnu obiteljsku kuću koja se prostire na tri etaže ukupne površine cca 210 m². Ova izuzetna nekretnina u potpunosti je renovirana i nudi kombinaciju tradicionalnog mediteranskog stila s modernim komforom, što je čini idealnim domom za cjelogodišnji život, rekreaciju i investicijske svrhe s mogućnošću najma. </p><p> </p><p>Korisna površina kuće podijeljena je na tri funkcionalno i elegantno povezane razine. Prizemlje se sastoji od prostranog i svijetlog dnevnog boravka s kuhinjom, moderne kupaonice i odvojene spavaće sobe. Ovaj prostor zamišljen je kao centralna zona kuće, idealna za svakodnevni život, obiteljska druženja i miran odmor. Interijer je uređen u prirodnim tonovima koji pojačavaju svjetlost koja struji kroz velike prozore i stvaraju atmosferu topline i doma. </p><p> </p><p>Unutarnjim kamenim stubištem, koje čini atraktivan, a ujedno i funkcionalan element interijera, dolazi se na prvi kat gdje se nalaze još dvije prostrane spavaće sobe i druga kupaonica. Spavaće sobe su orijentirane tako da pružaju maksimalan mir i privatnost, idealne kako za stalni boravak tako i za goste ili iznajmljivanje. Svaka soba ima dovoljno prostora za udobno opremanje, bilo da se radi o ugradbenim ormarima, radnom prostoru ili prostoru za opuštanje. </p><p> </p><p>Potkrovlje je koncipirano kao otvoreni prostor s mogućnošću prenamjene u zaseban stan. Već postoje priključci za kuhinjski element, koji nudi značajnu fleksibilnost korištenja - bilo kao dodatna stambena etaža, studio, ured, atelier ili zasebna jedinica za goste. Otvoreni raspored omogućuje individualnu prilagodbu prema potrebama novog vlasnika. </p><p> </p><p>Cijela kuća je temeljito renovirana. Ugrađeno je podno grijanje koje osigurava ugodnu temperaturu iu hladnijim mjesecima te značajno povećava energetsku učinkovitost nekretnine. Također postoje klima uređaji u svim stambenim prostorima kuće. Obje kupaonice su novouređene kvalitetnim materijalima i modernog dizajna. Interijer izgleda skladno, elegantno i odmah je useljiv bez dodatnih ulaganja. </p><p> </p><p>Vanjski dio nekretnine nadopunjuje privatni parking ispred kuće - iznimno vrijedan u središnjem dijelu Medulina, gdje je parkiranje često ograničeno. Uz ulaz se nalazi ugodna terasa s pogledom na more, idealna za jutarnju kavu, popodnevno opuštanje ili večernje sjedenje. Još jedan bonus je uređena okućnica s ugrađenim roštiljem, koja predstavlja idealan prostor za ljetnu večeru, obiteljska slavlja ili druženja pod vedrim nebom. </p><p> </p><p>Medulin, nekoć ribarsko mjesto, danas je jedno od najtraženijih odredišta na istarskom poluotoku. Nalazi se u južnom dijelu Istre, samo desetak kilometara od grada Pule, čija je međunarodna zračna luka izvrsno prometno povezana s cijelom Europom. Ipak, Medulin je zadržao svoj miran karakter i primorski ugođaj, što ga čini privlačnim stanovnicima, posjetiteljima i investitorima. </p><p> </p><p>Grad je poznat po raznolikoj obali s pješčanim i šljunčanim plažama, čistim morem i brojnim uvalama idealnim za privez brodova ili sportove na vodi. Turisti i stanovnici cijene bogatu ponudu restorana, kafića, tržnica, sportskih sadržaja i kulturnih događanja koja se održavaju tijekom cijele godine. Ljubitelji prirode pronaći će svoje mjesto u obližnjem Parku prirode Kamenjak, gdje se nalaze neke od najčišćih plaža i prirodnih bazena u Hrvatskoj. </p><p> </p><p>Medulin je također grad koji nudi sve građanske sadržaje - od škola, zdravstvenih ustanova i pošte, do banaka i kvalitetne trgovine. Ovaj spoj morskog ugođaja, prirode i urbanog komfora čini Medulin jednim od najpoželjnijih mjesta za stalni i sezonski život. </p><p> </p><p>Ponuđena nekretnina nije samo dom visoke dodane vrijednosti za budućeg vlasnika, već i investicija s dugoročnom perspektivom. Zbog svoje veličine, lokacije i tehničkog stanja, kuća je pogodna ne samo za osobnu upotrebu, već i za kratkoročni ili dugoročni najam. Troetažni raspored omogućava jednostavnu podjelu na više zasebnih stambenih jedinica, što značajno povećava fleksibilnost korištenja i povrat investicije. </p><p> </p><p>Zbog stalnog rasta potražnje za kvalitetnim nekretninama na ovom području te stabilnog tržišta nekretnina u Istri, može se očekivati dugoročni rast vrijednosti nekretnina. Kombinacija lokacije, kvalitete, pogodnosti i prostora čini ovu kuću idealnim izborom za one koji traže siguran i isplativ povrat svoje investicije. </p><p> </p><p>Sažetak pogodnosti Kompletno renovirana troetažna kuća ukupne stambene površine cca 210 m² Tri odvojene etaže, mogućnost podjele na dvije ili više stambenih jedinica Tri do četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, otvoreni prostor u potkrovlju s pripremom za kuhinju Podno grijanje, klima uređaj, nove kupaonice, kameno stubište Terasa s pogledom na more, uređen vrt s roštiljem Parkirno mjesto ispred kuće Izuzetna lokacija u centar Medulina - nekoliko minuta hoda od mora Blizina usluga, trgovina, restorana i kulturnog života Izvrsna povezanost sa zračnom lukom Pula (cca. 15 minuta) Pogodno za stalni boravak, rekreaciju i kao investicija Ova izuzetna nekretnina u centru Medulina predstavlja jedinstven spoj udobnosti, prostora, moderne tehnologije i atmosfere mediteranskog života. To je kuća u kojoj možete uživati u miru i ljepoti morske obale, a pritom ostati u srcu svega događanja. </p><p> </p><p>Ako ste zainteresirani za obilazak ili više informacija, slobodno nas kontaktirajte. Rado ćemo Vam pružiti kompletnu uslugu i stručnu podršku prilikom kupnje nekretnine u Hrvatskoj. Ova kuća može biti vaš novi početak – sigurna, lijepa i pametna odluka.</p>