Odlična parcela s pogledom na more, blizu golfa, Topola, Bugarska

<p>Predstavljamo Vam vrlo atraktivno zemljište površine 818 m2 koje se nalazi u prvoj liniji na platou SO Topola. Imanje se nalazi u neposrednoj blizini 3 međunarodna golf terena (18 rupa) koji se nalaze na obali mora, naime - Black Sea Rama, Thracian Cliffs i Lighthouse - najdalje je udaljeno 3,5 km.</p><p>Mega morska panorama duboka sto osamdeset stupnjeva je bez premca, pokriva ¼ bugarskog Crnog mora - od Kaliakre do Emine.</p><p>Pogled je perspektivan - zbog prirode terena ne postoji fizička mogućnost gradnje ispred nekretnine. Osim toga, cijeli prostor ispred imanja je u Natura 2000 (rijetke vrste ptica selica) te je izgradnja također zabranjena iz zakonskih razloga.</p><p>Mjesto:</p><p>Asfaltni pristup do parcele, struja i voda na granicama parcele, čisto južna orijentacija.</p><p>Parametri dizajna:</p><p>- Gustoća - 40% (To znači da prizemlje ne smije prelaziti 818 x 0,4 = 327 m2);</p><p>- Faktor intenziteta /KINT/ - 0,8 (znači da ukupna površina objekta ne smije biti veća od 818 x 0,8 = 654 m2/m.);</p><p>- Visina vijenca - 7 m. /To znači da objekt ne smije prelaziti 2 etaže + treća etaža sa odmakom/;</p><p>Posjedujemo pravomoćnu građevinsku dozvolu za obiteljsku kuću sa svim potrebnim projektima (arhitektura, konstrukcija, vodoinstalacije, HVAC, vertikalni raspored, geološka istraživanja + sonda itd.) sa izgrađenom površinom od cca 180 m2. Jedinstven, drugačiji pogled na more iz svake sobe u kući - golf tereni, otok Kaliakra, samo more.</p><p>U regiji postoje provjereni domaći građevinari koji takvu kuću mogu izgraditi za cca 3-4 mjeseca, uključujući i uvoz namještaja.</p><p>Mi u MOJE NEMOVITOST U MORE nudimo Vam nenadmašan broj kvalitetnih i provjerenih nekretnina. Pomoći ćemo vam da uložite u pravu nekretninu, prema vašim zahtjevima, kako vaš novac ne bi izgubio na vrijednosti. Mi smo Bugari i radimo u Bugarskoj tijekom cijele godine. Naša tvrtka vam može pružiti kupnju, najam i cjelokupno upravljanje nekretninama i postprodajne usluge na bugarskoj obali u mjestima Sveti Vlas, Sunčana obala, Nesebar, Ravda, Aheloy, Pomorie i drugima.</p><p>Vodimo brigu o upravljanju imovinom od A do Ž. Na nas se možete osloniti u svakom pogledu.</p><p>Kupnja naš odnos ne prestaje, već tek počinje.</p><p>Tim MNM</p><p>Topola je mirno rekreacijsko naselje koje se posljednjih godina ubrzano razvijalo - brojni investitori kupili su zemljište i izgradili mnoge rekreacijske komplekse sa zabavnim i spa centrima. Posebno je zanimljiva vila zona sela. Infrastruktura je vrlo dobro razvijena - ceste u vrlo dobrom stanju, svi moderni sadržaji. Najveći golf teren na sjevernoj obali Crnog mora "Black Sea Rama" i još dva golf terena nalaze se u neposrednoj blizini. Selo je bogato mineralnom vodom i glinom, što je odličan preduvjet za razvoj lječilišnog turizma. Područje je ekološki čisto, daleko od velikih industrijskih poduzeća.</p><p>Kafić 7 km</p><p>Balchik 14 km</p><p>Albena 31 km</p><p>Zlatni pijesci 41 km</p><p>Varna 57 km</p><p> </p><p>Grad Kavarna je lučki grad u Bugarskoj i nalazi se na stjenovitoj obali u sjevernom dijelu bugarske crnomorske obale. Broj stanovnika je oko 12 000. Kavarna je poznata kao "rock prijestolnica Bugarske" jer svakog ljeta na jednoj pozornici okuplja svjetski poznate rock bendove. U Povijesnom muzeju Kavarne čuvaju se nalazi iz 5.-6. stoljeća nove ere. Izloženi su nalazi iz tračkih plemena koja su živjela u regiji, iz života Slavena i Bugara. Tu su kompletni sadržaji, trgovine, restorani, škole, vrtići, kafići, bolnice. Grad se može pohvaliti i uređenom gradskom plažom. U blizini su pravi biseri sjeverne obale kao što su rt Kaliakra, Tyulenovo, Balchik, Rusalka, Šabla, Bolata, Topola i mnogi drugi. U Kavarni i okolici živi mnogo stranaca, među njima i dosta Čeha. U blizini Kavarne nalaze se i stijene s kojih se pruža prekrasan pogled na Crno more. U blizini se nalazi i niz ljekovitih izvora tople vode. Ovdje ćete pronaći i toplice s ljekovitim blatom koje dokazano djeluje na koštano-mišićni sustav.</p><p></p><p>Predstavljamo Vam vrlo atraktivno zemljište površine 818 m2 koje se nalazi u prvoj liniji na platou SO Topola. Imanje se nalazi u neposrednoj blizini 3 međunarodna golf terena (18 rupa) koji se nalaze na obali mora, naime - Black Sea Rama, Thracian Cliffs i Lighthouse - najdalje je udaljeno 3,5 km.</p><p>Mega morska panorama duboka sto osamdeset stupnjeva je bez premca, pokriva ¼ bugarskog Crnog mora - od Kaliakre do Emine.</p><p>Pogled je perspektivan - zbog prirode terena ne postoji fizička mogućnost gradnje ispred nekretnine. Osim toga, cijeli prostor ispred imanja je u Natura 2000 (rijetke vrste ptica selica) te je izgradnja također zabranjena iz zakonskih razloga.</p><p>Mjesto:</p><p>Asfaltni pristup do parcele, struja i voda na granicama parcele, čisto južna orijentacija.</p><p>Parametri dizajna:</p><p>- Gustoća - 40% (To znači da prizemlje ne smije prelaziti 818 x 0,4 = 327 m2);</p><p>- Faktor intenziteta /KINT/ - 0,8 (znači da ukupna površina objekta ne smije biti veća od 818 x 0,8 = 654 m2/m.);</p><p>- Visina vijenca - 7 m. /To znači da objekt ne smije prelaziti 2 etaže + treća etaža sa odmakom/;</p><p>Posjedujemo pravomoćnu građevinsku dozvolu za obiteljsku kuću sa svim potrebnim projektima (arhitektura, konstrukcija, vodoinstalacije, HVAC, vertikalni raspored, geološka istraživanja + sonda itd.) sa izgrađenom površinom od cca 180 m2. Jedinstven, drugačiji pogled na more iz svake sobe u kući - golf tereni, otok Kaliakra, samo more.</p><p>U regiji postoje provjereni domaći građevinari koji takvu kuću mogu izgraditi za cca 3-4 mjeseca, uključujući i uvoz namještaja.</p><p>Mi u MOJE NEMOVITOST U MORE nudimo Vam nenadmašan broj kvalitetnih i provjerenih nekretnina. Pomoći ćemo vam da uložite u pravu nekretninu, prema vašim zahtjevima, kako vaš novac ne bi izgubio na vrijednosti. Mi smo Bugari i radimo u Bugarskoj tijekom cijele godine. Naša tvrtka vam može pružiti kupnju, najam i cjelokupno upravljanje nekretninama i postprodajne usluge na bugarskoj obali u mjestima Sveti Vlas, Sunčana obala, Nesebar, Ravda, Aheloy, Pomorie i drugima.</p><p>Vodimo brigu o upravljanju imovinom od A do Ž. Na nas se možete osloniti u svakom pogledu.</p><p>Kupnja naš odnos ne prestaje, već tek počinje.</p><p>Tim MNM</p><p>Topola je mirno rekreacijsko naselje koje se posljednjih godina ubrzano razvijalo - brojni investitori kupili su zemljište i izgradili mnoge rekreacijske komplekse sa zabavnim i spa centrima. Posebno je zanimljiva vila zona sela. Infrastruktura je vrlo dobro razvijena - ceste u vrlo dobrom stanju, svi moderni sadržaji. Najveći golf teren na sjevernoj obali Crnog mora "Black Sea Rama" i još dva golf terena nalaze se u neposrednoj blizini. Selo je bogato mineralnom vodom i glinom, što je odličan preduvjet za razvoj lječilišnog turizma. Područje je ekološki čisto, daleko od velikih industrijskih poduzeća.</p><p>Kafić 7 km</p><p>Balchik 14 km</p><p>Albena 31 km</p><p>Zlatni pijesci 41 km</p><p>Varna 57 km</p><p> </p><p>Grad Kavarna je lučki grad u Bugarskoj i nalazi se na stjenovitoj obali u sjevernom dijelu bugarske crnomorske obale. Broj stanovnika je oko 12 000. Kavarna je poznata kao "rock prijestolnica Bugarske" jer svakog ljeta na jednoj pozornici okuplja svjetski poznate rock bendove. U Povijesnom muzeju Kavarne čuvaju se nalazi iz 5.-6. stoljeća nove ere. Izloženi su nalazi iz tračkih plemena koja su živjela u regiji, iz života Slavena i Bugara. Tu su kompletni sadržaji, trgovine, restorani, škole, vrtići, kafići, bolnice. Grad se može pohvaliti i uređenom gradskom plažom. U blizini su pravi biseri sjeverne obale kao što su rt Kaliakra, Tyulenovo, Balchik, Rusalka, Šabla, Bolata, Topola i mnogi drugi. U Kavarni i okolici živi mnogo stranaca, među njima i dosta Čeha. U blizini Kavarne nalaze se i stijene s kojih se pruža prekrasan pogled na Crno more. U blizini se nalazi i niz ljekovitih izvora tople vode. Ovdje ćete pronaći i toplice s ljekovitim blatom koje dokazano djeluje na koštano-mišićni sustav.</p><p></p>